住宅ローン

2010/09/01

住宅ローンの金融機関の審査基準は、

借入の1年の支払額が年収の3割以下

という基準がある。

そういった枠があるので、住宅ローンのほかにキャッシングや車のローンがあるとその枠を圧迫するので当然借りれる金額は少なくなる。

年収500万円のサラリーマンの場合は

年間の返済額が150万円以内

に収まっていれば審査の対象。

個人事業主の場合は、過去3年間の所得の平均を見るから、住宅ローンを組もうとしている自営業者は3年前から帳簿上の利益を上げておかないとなかなか審査が通らない。


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